반응형 부동산12 신축아파트 층간소음 나면 준공승인 불가! 최근 국토교통부에서 발표한 신축 공동주택의 층간소음에 대한 새로운 대책은 주택 시장과 입주자들에게 큰 변화를 가져올 것으로 보입니다. 이번 정책은 층간소음에 대한 기준을 강화하고, 보완시공을 의무화하여 품질 향상을 목표로 하고 있습니다. 1. 층간소음 기준의 강화와 의무화 기존에는 소음 기준을 충족하지 못해도 보완조치가 권고사항에 불과했습니다. 그러나 국토교통부는 이제 층간소음 기준을 미달할 경우 준공을 불허하고, 건설사는 소음 기준을 충족할 때까지 보완시공을 진행해야 합니다. 이것은 향후 입주자들에게 더 나은 주거 환경을 제공할 것으로 기대됩니다. 2. 층간소음 검사 세대의 확대 검사 세대의 비율이 2%에서 5%로 확대되면서 측정의 신뢰도가 높아집니다. 이는 입주자들이 더 안정된 주거 환경에서 생활할 .. 2023. 12. 12. 토지 매입시 유의사항 10가지 정리 "토지 매입 시 고려해야 할 중요한 유의사항: 투자의 성공을 위한 조언" 토지 매입은 부동산 투자 중에서도 중요하고 장기적인 결정 중 하나입니다. 적절한 토지 매입은 투자의 성공을 좌우하며, 신중한 계획과 검토가 필요합니다. 이 글에서는 토지 매입 시 고려해야 할 중요한 유의사항을 살펴보고, 투자의 성공을 위한 조언을 제공하겠습니다. 1. 목적 및 전략 설정 토지 매입의 첫 번째 단계는 목적과 전략을 설정하는 것입니다. 매입 목적이 토지 개발, 투자 수익, 농업, 레저, 상업용 등 무엇이냐에 따라 매입해야 할 토지의 유형과 위치가 달라집니다. 목적에 맞는 전략을 설정하고 이를 기반으로 타겟 토지의 세부 사항을 결정하세요. 2. 예산 및 금융 계획 돈이 빠질수가 없습니다. 토지 매입은 상당한 금액이 필요한.. 2023. 10. 26. 시골집 매매시 유의사항 10가지 "시골집 매매 시 고려해야 할 중요한 유의사항: 시골생활의 시작" 도시의 소음과 붐비는 생활에서 벗어나 자연 속에서 조용하고 평화로운 시골 생활을 꿈꾸는 분들에게 시골집 매매는 매력적인 선택일 수 있습니다. 그러나 시골집 매매는 도시 부동산과는 다른 고려 사항이 많이 있으며, 신중한 검토와 계획이 필요합니다. 이 글에서는 시골집 매매 시 고려해야 할 중요한 유의사항을 살펴보고, 시골생활을 시작하는 데 도움이 되는 정보를 알려드리겠습니다. 1. 구입 목적과 계획 설정 시골집 매매를 고려하면서 먼저 목적과 계획을 설정해야 합니다. 시골집을 주말 별장 등 숙소로만 사용할 것인지, 매일 거주하는 주거지로 사용할 것인지, 농업 활동을 시작할 것인지, 레저 목적으로 사용할 것인지 등을 고려해야 합니다. 목적에 따라.. 2023. 10. 25. 1분만에 파악하는 부동산 전세사기 예방을 위한 꿀팁 요즘 치솟는 대출금리 인상 등으로 깡통전세로 인해 전세사기가 많습니다. 오늘은 전세사기를 당하지 않는 방법에 대해 간략하게 정리하고 도움이 되는 영상도 함께 제공해드리겠습니다. 그럼 아래를 참조해주세요. 전세사기를 예방하기 위해 전세계약 시에 유의해야 할 몇 가지 사항을 소개해 드리겠습니다 1. 전세 계약 전 위반건축물 여부 확인: 임대할 주택이 건축법에 위반되는 건물인지 확인하고, 관련된 정보를 수집하세요. 전세 시세 확인: 해당 지역의 전세 시장 동향을 파악하여 적정한 가격인지 검토하세요. 실소유주, 선순위 권리관계 확인: 집주인이 실제 소유자이며, 기타 권리관계(저당 등)가 없는지 확인하세요. 임대인 정보 확인: 집주인의 신원과 연락처 등을 정확하게 확인하세요. 2. 전세 계약 할 때 임대인, 대리.. 2023. 9. 10. 이전 1 2 3 다음 반응형
