신축아파트 층간소음 나면 준공승인 불가!

 

 

최근 국토교통부에서 발표한 신축 공동주택의 층간소음에 대한 새로운 대책은 주택 시장과 입주자들에게 큰 변화를 가져올 것으로 보입니다.

 

이번 정책은 층간소음에 대한 기준을 강화하고, 보완시공을 의무화하여 품질 향상을 목표로 하고 있습니다.

 

 

 

아파트층간소음

 

 

 

 

 

1. 층간소음 기준의 강화와 의무화

기존에는 소음 기준을 충족하지 못해도 보완조치가 권고사항에 불과했습니다. 그러나 국토교통부는 이제 층간소음 기준을 미달할 경우 준공을 불허하고, 건설사는 소음 기준을 충족할 때까지 보완시공을 진행해야 합니다. 이것은 향후 입주자들에게 더 나은 주거 환경을 제공할 것으로 기대됩니다.

 

 

 

2. 층간소음 검사 세대의 확대

검사 세대의 비율이 2%에서 5%로 확대되면서 측정의 신뢰도가 높아집니다. 이는 입주자들이 더 안정된 주거 환경에서 생활할 수 있도록 도와줄 것입니다.

 

 

 

 

 

3. LH 공공주택의 품질 강화

LH 공공주택은 바닥 두께를 기존보다 4㎝ 높여 25㎝로 강화하여 1등급 수준의 층간소음 기준을 적용합니다. 이는 국민들에게 안전하고 편안한 주거 환경을 제공하기 위한 중요한 조치입니다.

 

 

 

4. 검사결과의 공개와 손해배상 제도

검사결과의 공개와 손해배상 제도는 건설사의 품질 책임을 강조하는 동시에 입주자들을 보호합니다. 향후 입주자들은 안전하고 품질 높은 주택을 선택할 수 있는 기회를 갖게 될 것입니다.

 

 

 

5. 기존 주택에 대한 보강 지원 강화

기존 주택에 대한 바닥방음 보강 지원이 강화됨으로써, 이미 거주 중인 주민들도 향후에는 더 나은 주거 환경을 누릴 수 있을 것입니다.

 

 

6. 품질관리 강화와 건설사의 책임 강조

품질관리의 강화는 건설 중간단계에서도 층간소음을 측정하여 품질을 보장하고, 건설사의 품질 책임을 강조합니다. 이는 건설사가 허술한 품질로 발생한 불편을 국민에게 전가하지 않도록 합니다.

 

 

 

마무리

 

 

이번 국토교통부의 신축 공동주택 층간소음 대책은 국민의 주거 환경 향상과 건설 품질 향상을 위한 중요한 한 걸음입니다.

 

 

층간소음에 대한 강력한 규제와 향후 높은 품질의 주택을 기대할 수 있는 입주자 보호 정책은 전반적으로 건설 산업과 주택 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

 

 

 

 

 

 

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